01
OBJEKTSUCHE
Aus Europa auswählen. Vor Ort wirklich verstehen.
Über mehrere Monate wurden geeignete Objekte online ausgewählt und anschließend vor Ort besichtigt. Fotos, Videos und Gespräche am selben Tag halfen dabei, Licht, Aussicht, Lage, Raumaufteilung und mögliche Nutzung aus der Distanz zu bewerten.
Die wichtigste Erfahrung: Gute lokale Vorauswahl entsteht erst, wenn die persönlichen Prioritäten des Käufers wirklich verstanden werden. Gleichzeitig können interessante Objekte schon nach wenigen Wochen nicht mehr verfügbar sein.
02
KAUF
Rechtliche Begleitung, Vollmacht und Zahlungswege.
Der Kauf erforderte einen verlässlichen Anwalt vor Ort, eine in Deutschland notariell beglaubigte und apostillierte Vollmacht sowie eine genaue Abstimmung mit Makler, Bank und Notar.
Besonders herausfordernd waren die in Buenos Aires üblichen USD-Zahlungen. Durch Verhandlung konnten wesentliche Beträge per Banküberweisung statt in bar geleistet werden. Der Kauf wurde am 2. September 2026 abgeschlossen.
03
ÜBERGABE · ABGESCHLOSSEN
Der Ausgangszustand wird zuerst vollständig dokumentiert.
Die Übergabe fand wie geplant am 18. September statt. Mein Anwalt nahm die Schlüssel entgegen und übergab sie anschließend an meine Freunde, die sich um die Möblierung kümmern. Meine Freunde haben bei der Übergabe Fotos gemacht. Anhand dieser Bilder besprechen wir mögliche Renovierungsarbeiten.
- Schlüssel vom Anwalt an meine Freunde übergeben
- Fotos bei der Übergabe aufgenommen
- Mögliche Renovierungsarbeiten anhand der Fotos besprechen
04
SET UP · IN BEARBEITUNG
Die Einrichtung läuft – schon vor meiner Ankunft.
Mit Unterstützung meiner Freunde vor Ort nimmt die Wohnung Gestalt an: Der Kühlschrank ist ausgewählt, das Bett bereits bestellt. Waschmaschine und Trockner stehen als Nächstes an. Mit Handwerkern wurden die gewünschten Veränderungen im Bad besprochen. Ziel ist, möglichst viel vor meiner Ankunft Anfang Oktober vorzubereiten. Liefertermine und die Umsetzung der Arbeiten werden noch abgestimmt.
05
OPERATE · GEPLANT
Aus dem Einzelprojekt entsteht ein wiederholbarer Ablauf.
Nach der Einrichtung werden Reinigung, Schlüsselmanagement, Reparaturen, Objektkontrollen und Reporting im Alltag getestet. Erst belegte Ergebnisse werden anschließend als Referenz ergänzt.
